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開賓館需要多少資金?

發(fā)布時間: 2017-12-17 10:24:41
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    近幾年,賓館的行情一直很不錯,再加上旅游行業(yè)的發(fā)展帶來了很大的客流量,下面就給大家講一講開賓館的一些過程吧以及開賓館需要多少資金,希望能夠給投資賓館行業(yè)的人有一點幫助。

    開賓館先就要明確自己的預(yù)算,因為這個直接影響到你能做的賓館規(guī)格。新開賓館的話可以選擇開一家連鎖賓館,因為連鎖的品牌具有成功的經(jīng)驗以及管理運營方面的技巧,重要的是擁有千萬會員,這樣的話我會省去很多的事情。當然,加盟一家連鎖賓館自然要交加盟費的。在選加盟店的時候不僅僅要調(diào)研了各家品牌的物業(yè)情況、排房情況還調(diào)研了各家品牌的客源情況以及周邊酒店的平均房價和出租率。此外還要了解了各品牌加盟政策,一次性加盟費、每月扣點、crs間夜費等并預(yù)估了一下每一家的投資總額和投資期,在此建議選擇尚客優(yōu)。

    在中國三線城市,尚客優(yōu)連鎖酒店的加盟分店數(shù)量高達2500余家,在三線城市酒店數(shù)量占比。尚客優(yōu)連鎖酒店的定位主要是三線城市,加盟費包含了:特許經(jīng)營加盟費1800元一間。有著2000多家分店管理經(jīng)驗的尚客優(yōu),深諳三線酒店市場。

    于其他連鎖酒店,尚客優(yōu)連鎖酒店的加盟費低一些,1800每/間。在對三線城市連鎖酒店的管理和發(fā)展中尚客優(yōu)探索出了一套符合三線城市連鎖酒店發(fā)展的連鎖酒店管理體系,酒店加盟商獲得的加盟支持沒有打折扣反而更。尚客優(yōu)連鎖酒店的低成本深受三線城市酒店加盟商青睞,是中國連鎖酒店品牌中專做三線城市的品牌。

    在確定加盟店之后接下來就該確定自己賓館的具體地址了,根據(jù)尚客優(yōu)的加盟條件來看,賓館必須要獨立、交通便利、配套較好,位于當?shù)胤比A區(qū)域或成熟工業(yè)區(qū),物業(yè)建筑面積800-5000平方米,認同并執(zhí)行尚客優(yōu)的裝潢設(shè)計標準、住宿管理理念和相關(guān)收費標準;加盟物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰,投資金80-300萬元,流動資金15萬,統(tǒng)一按照尚客優(yōu)硬件手冊、設(shè)計標準裝修。一般在選址的時候先要明確自己的客源對象,其次是要調(diào)查周圍酒店的飽和程度以及入住率,第三是競爭力,比如酒店選在大學(xué)城附近不僅可以帶來可持續(xù)增長的市場需求,而且入住率 也高,重要的是競爭力不高,壓力小。

    關(guān)于開賓館需要多少資金,前期大概需要300萬左右,當然,影響投資金額的因素有很多,不一樣的城市等級,不一樣的連鎖酒店品牌以及不一樣的地段和規(guī)模其投資金額都是不一樣的。而且開賓館本身就是一個需要花大量時間規(guī)劃的一件事,開賓館千萬不僅要受加盟費、客源費、證金、裝修費等因素的影響,還要考慮其周期。

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